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【崗位職責(zé)】
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)管理
- 根據(jù)公司總體戰(zhàn)略，制定所轄區(qū)域的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營目標(biāo)及預(yù)算，明確市場定位和方向；
- 通過輸出管理，為集團(tuán)達(dá)成所轄區(qū)域的商業(yè)管理拓展指標(biāo)；
- 深入研究行業(yè)及市場趨勢、客戶需求，定期提供市場洞察報(bào)告和戰(zhàn)略調(diào)整建議；
- 協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，推動項(xiàng)目談判、簽約及高質(zhì)量落地；
- 定期分析業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，評估目標(biāo)完成進(jìn)度，及時調(diào)整策略以應(yīng)對市場變化。
2. 業(yè)務(wù)拓展與客戶關(guān)系維護(hù)
- 開拓政府、企業(yè)及合作伙伴資源，建立信息渠道及客戶資源庫；
- 創(chuàng)新商業(yè)模式，探索并落地適合區(qū)域市場的多種輕資產(chǎn)合作模式；
- 與外部渠道商等合作伙伴保持良好溝通，建立可持續(xù)的合作伙伴生態(tài)；
- 與現(xiàn)有和新業(yè)主建立良好關(guān)系，并保持緊密聯(lián)系；
- 建立并維護(hù)與關(guān)鍵客戶的互信關(guān)系，挖掘潛在合作機(jī)會。
3. 協(xié)調(diào)與交付支持
- 協(xié)同內(nèi)部法務(wù)、財(cái)務(wù)等團(tuán)隊(duì)，為合作項(xiàng)目的盡職調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估等工作提供支持；
- 協(xié)調(diào)項(xiàng)目交付團(tuán)隊(duì)，確保簽約項(xiàng)目能夠按照合同約定和公司標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施；
- 監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，把控項(xiàng)目交付關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，及時解決交付過程中出現(xiàn)的問題。
4. 風(fēng)險(xiǎn)控制與投后管理
- 對輕資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估與控制，制定應(yīng)急預(yù)案，確保合規(guī)運(yùn)營；
- 審核業(yè)務(wù)方案與合同條款，防范法律與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；
- 為業(yè)主、顧問、投資者和內(nèi)部利益相關(guān)者準(zhǔn)備和提交可行性方案；
- 定期評估投后效益，提供項(xiàng)目投后評估報(bào)告與改進(jìn)建議。
【任職要求】
1. 本科及以上學(xué)歷，金融/經(jīng)濟(jì)類、法律、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)輕資產(chǎn)拓展相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且具備成功的輕資產(chǎn)項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)；
3. 擁有專業(yè)的財(cái)務(wù)知識，能夠理解和構(gòu)建可行性研究的財(cái)務(wù)模型；
4. 具有敏銳的商業(yè)意識，能夠判斷商業(yè)定位，進(jìn)行基本的技術(shù)評估，使業(yè)主的利益在商業(yè)需求和技術(shù)要求之間保持一致；
5. 熟悉法律文件和術(shù)語，并能夠處理與交易對手律師的談判，具備卓越的商務(wù)談判能力；
6. 具備出色的市場分析、戰(zhàn)略規(guī)劃和決策能力，優(yōu)秀的客戶關(guān)系維護(hù)和公關(guān)能力、內(nèi)外溝通和資源整合能力；
7. 具備較強(qiáng)的抗壓能力，可適應(yīng)商務(wù)出差的工作需要；
8. 誠信正直，具備良好的商業(yè)倫理和職業(yè)道德。