職位描述
土建工程土建成本造價房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
一、前期成本測算與目標(biāo)制定：參與項目可行性研究階段，收集土建工程相關(guān)資料（如地質(zhì)勘察報告、初步設(shè)計方案等），編制土建部分成本估算，為項目投資決策提供數(shù)據(jù)支持。
一、前期成本測算與目標(biāo)制定：參與項目可行性研究階段，收集土建工程相關(guān)資料（如地質(zhì)勘察報告、初步設(shè)計方案等），編制土建部分成本估算，為項目投資決策提供數(shù)據(jù)支持。
二、設(shè)計階段成本優(yōu)化：參與土建圖紙會審，審核設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)性，從成本角度提出優(yōu)化建議。跟蹤設(shè)計變更，評估變更對土建成本的影響，分析變更必要性，避免無效成本增加，確保設(shè)計階段成本不超目標(biāo)。
三、招投標(biāo)與合同管理：負(fù)責(zé)土建工程招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)控制價的編制與復(fù)核，參與施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的招標(biāo)評審，分析投標(biāo)報價的合理性（如工程量、單價、取費等），協(xié)助完成合同談判與簽訂，規(guī)避合同風(fēng)險。
四、施工階段成本動態(tài)管控：跟蹤土建工程施工進(jìn)度，定期（如月度、季度）編制成本動態(tài)報表，審核施工過程中的簽證、洽商單，確認(rèn)其合理性、必要性及工程量準(zhǔn)確性；審核工程進(jìn)度款支付申請，確保付款與實際完成工程量匹配。
五、結(jié)算管理與成本復(fù)盤：負(fù)責(zé)土建工程竣工結(jié)算的審核工作，核對工程量、單價、取費標(biāo)準(zhǔn)及合同條款執(zhí)行情況，確保結(jié)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，控制結(jié)算爭議。
任職要求：
一、教育背景：本科及以上學(xué)歷，工程造價、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
二、工作經(jīng)驗：5 年以上土建工程成本管理經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目、大型基建項目成本管控經(jīng)驗者優(yōu)先；
三、專業(yè)技能：熟練使用廣聯(lián)達(dá)、魯班等造價軟件，及 CAD、Office（Excel 數(shù)據(jù)處理、PPT 匯報）等工具。
一、教育背景：本科及以上學(xué)歷，工程造價、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
二、工作經(jīng)驗：5 年以上土建工程成本管理經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目、大型基建項目成本管控經(jīng)驗者優(yōu)先；
三、專業(yè)技能：熟練使用廣聯(lián)達(dá)、魯班等造價軟件，及 CAD、Office（Excel 數(shù)據(jù)處理、PPT 匯報）等工具。
工作地點
廣州番禺區(qū)錦繡香江俱樂部
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職位發(fā)布者
趙紅玉/招聘經(jīng)理
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香江控股香江地產(chǎn)——香江控股深圳香江控股股份有限公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與運營的著名企業(yè)，2003年在上海證券交易所上市（股票代碼600162）。目前公司總部設(shè)立在廣州，現(xiàn)已成功開發(fā)了30多個房地產(chǎn)項目及商貿(mào)物流平臺，遍及廣東、湖南、四川、江西、湖北、河南、山東、天津和吉林等多個省市，影響力擴(kuò)散至華東、華中、華北、西南以及東北區(qū)域。在住宅地產(chǎn)領(lǐng)域，深圳香江控股股份有限公司先后開發(fā)了廣州錦繡香江花園、廣州翡翠綠洲、恩平錦繡香江等表現(xiàn)中國人居世界級高度的高檔花園小區(qū)。在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，深圳香江控股股份有限公司開發(fā)了白水寨旅游度假區(qū)、錦繡香江溫泉酒店等頂級的旅游項目。在商貿(mào)物流地產(chǎn)領(lǐng)域，企業(yè)建成多個規(guī)模大、種類全的大型綜合商貿(mào)批發(fā)物流基地，已經(jīng)在國內(nèi)10多個省市建立了二十多個商貿(mào)建設(shè)項目，已開發(fā)的商貿(mào)物流網(wǎng)絡(luò)面積達(dá)700萬㎡。2010年，香江控股積極響應(yīng)國家十二五規(guī)劃“九大物流基地建設(shè)戰(zhàn)略”，制定商貿(mào)物流“9+N”戰(zhàn)略。開發(fā)建設(shè)以產(chǎn)銷一體化的家居全產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)、以自主創(chuàng)新的研發(fā)設(shè)計為核心、以電商平臺和家居文化傳播為依托的九大香江全球家居CBD，組成全球家居交易集散平臺，從而構(gòu)建全球獨一無二的“買全球、賣全球”的大商貿(mào)、大流通家居產(chǎn)業(yè)新格局。公司將提供多元化的發(fā)展機(jī)會，力求為有理想、有抱負(fù)、勇于挑戰(zhàn)的優(yōu)秀人才提供廣闊平臺。
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