崗位職責(zé):
- 主持售樓中心的自銷團(tuán)隊(duì)銷售管理工作,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。
- 制定自銷團(tuán)隊(duì)階段性銷售計(jì)劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃,并完成銷售計(jì)劃。
- 協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃。
- 擬訂自銷團(tuán)隊(duì)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。
- 在總部現(xiàn)有案場管理制度基礎(chǔ)上,擬訂自銷團(tuán)隊(duì)的基本管理制度。
- 制定自銷團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃并培訓(xùn)提升銷售人員專業(yè)能力與服務(wù)理念,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。
- 擬訂及根據(jù)市場情況調(diào)整自銷團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)方案
- 對銷售現(xiàn)場的自銷團(tuán)隊(duì)整體監(jiān)督、管理與控制。
- 制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。
- 對仔自銷團(tuán)隊(duì)員工工作能力進(jìn)行勝任度評價(jià),并對是否留用給到人力意見。
- 及時(shí)、準(zhǔn)確提交自銷團(tuán)隊(duì)銷售報(bào)表,匯報(bào)所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
- 定期對自銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
- 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目自銷團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷售、合同報(bào)批及簽訂、按揭、催款、客戶關(guān)系維系)的完成。
- 及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決自銷團(tuán)隊(duì)客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后的各項(xiàng)服務(wù)工作。
- 負(fù)責(zé)自銷團(tuán)隊(duì)售出單位認(rèn)購書、購房合同等的簽收與審核。
- 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
大型地產(chǎn)開發(fā)或代理公司銷售經(jīng)理崗位3年以上,個(gè)人銷售能力強(qiáng),有一定的銷售渠道;