崗位職責(zé):
1.熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)大廈各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程。
2.熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列。
3.由工程部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo),確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行。
4.負(fù)責(zé)主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,閱讀各類技術(shù)報(bào)表和工作日志,確保安全可靠運(yùn)行。
5.負(fù)責(zé)檢查工程部員工崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)。確保作業(yè)防火安全、人身安全。
6.要求員工遵守勞動(dòng)安全方面的法規(guī)法令。
7.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)、參與重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
8.負(fù)責(zé)安排維修計(jì)劃,檢查員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量和效率,控制維修材料。
9.審閱巡檢記錄,掌握所轄系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,制定節(jié)能措施和節(jié)約計(jì)劃。
10.監(jiān)督和執(zhí)行每月排班表執(zhí)行情況,確保設(shè)施、設(shè)備管理工作有條不紊。
11.負(fù)責(zé)制定各專業(yè)備品、備件訂購(gòu)計(jì)劃,按時(shí)上報(bào)工程維修部文員匯總。
12.協(xié)助工程部經(jīng)理對(duì)大廈業(yè)戶的二次裝修及外委改造施工工作中相關(guān)專業(yè)部分進(jìn)行評(píng)審、監(jiān)督和竣工驗(yàn)收等工作。
13.按照計(jì)劃,安排在固定的時(shí)間抄報(bào)各能源計(jì)量數(shù)據(jù)并上報(bào)工程部文員。
14.熟悉項(xiàng)目各種公共突發(fā)性事件處理機(jī)制和預(yù)案,包括組織機(jī)構(gòu)、人員和具體措施一旦發(fā)生突發(fā)事件能隨時(shí)保證預(yù)案的實(shí)施。
15.有效制止破壞所管項(xiàng)目公共設(shè)施不良現(xiàn)象;培養(yǎng)業(yè)戶愛(ài)護(hù)大廈公共設(shè)施自覺(jué)行為,現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督維修工作。
16.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位要求:
1.大?;蛞陨蠈W(xué)歷,45歲以下;
2.具有3年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),物業(yè)行業(yè)優(yōu)先考慮;
3.持有高壓、低壓電工證;
4.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,組織協(xié)調(diào)和溝通能力強(qiáng),具備處理突發(fā)事件的應(yīng)急能力。
工作時(shí)間:8:30-17:30
職位福利:五險(xiǎn)一金、周末雙休、可提供住宿、帶薪年假、餐補(bǔ)
職位亮點(diǎn):可能性是勞動(dòng)者自己創(chuàng)造的