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崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略制定年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算，分解營收、出租率等核心指標(biāo)，統(tǒng)籌資源確保目標(biāo)達(dá)成。
2、主導(dǎo)目標(biāo)城市的市場調(diào)研，分析區(qū)域人口結(jié)構(gòu)、租金水平及競品布局，制定項(xiàng)目拓展策略。
3、通過租賃、合作等模式獲取房源，牽頭商務(wù)談判并完成合同簽訂。
4、組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及績效考核，搭建人才梯隊(duì)。
5、監(jiān)督招租全流程（線上推廣、帶看簽約、續(xù)租退租），保障出租率和收入目標(biāo)。
6、監(jiān)督團(tuán)隊(duì)成員執(zhí)行運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)（如保潔、維修、招租），審核日報(bào)數(shù)據(jù)并推動(dòng)改進(jìn)。
7、拓展中介及大客戶資源，開發(fā)線上線下合作渠道。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場營銷或相關(guān)管理專業(yè)背景。
2、10年以上長租公寓或相關(guān)領(lǐng)域（如酒店、商業(yè)地產(chǎn)）工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上長租公寓工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉長租公寓市場的運(yùn)營模式，具備成功的項(xiàng)目運(yùn)營案例。
4、具備區(qū)域市場洞察力與政策法規(guī)熟悉度。
5、具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠激勵(lì)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)。
6、強(qiáng)大的溝通協(xié)調(diào)能力及決策能力。