崗位職責(zé)
1、參與項(xiàng)目計(jì)劃編制,主導(dǎo)精裝修專(zhuān)項(xiàng),明確施工節(jié)點(diǎn)與資源計(jì)劃,運(yùn)用橫道圖等工具協(xié)同各專(zhuān)業(yè)進(jìn)度,保障項(xiàng)目整體工期;
2、對(duì)監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行管理。把控項(xiàng)目工期,審核總分包單位生產(chǎn)計(jì)劃,通過(guò)PDCA循環(huán)跟蹤執(zhí)行情況,協(xié)調(diào)解決工期延誤問(wèn)題,定期匯報(bào)進(jìn)度;
3、搭建溝通平臺(tái),解決施工交叉難題;對(duì)接設(shè)計(jì)優(yōu)化方案,協(xié)同招采確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),配合成本管控,平衡設(shè)計(jì)、施工與成本目標(biāo);
4、負(fù)責(zé)精裝修從設(shè)計(jì)到交付全流程。設(shè)計(jì)階段提建議、審圖紙;施工階段審方案、控材料,組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審,組織材料樣板與樣板間實(shí)施與審核;組織各階段驗(yàn)收,確保工程達(dá)標(biāo);
5、依據(jù)規(guī)范、圖紙及合同,建立質(zhì)量管控體系,監(jiān)督施工工藝與材料,跟蹤整改,保障交付質(zhì)量;
6、完成臨時(shí)性工作,參與行業(yè)調(diào)研、新技術(shù)推廣及項(xiàng)目后評(píng)估,優(yōu)化管理經(jīng)驗(yàn)。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。
任職要求
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,取得相應(yīng)學(xué)位證書(shū),建筑學(xué)、裝飾工程、環(huán)藝、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.具有本科6年或研究生4 年及以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝施工管理經(jīng)驗(yàn),主導(dǎo)過(guò) 2個(gè)及以上完整精裝交付項(xiàng)目,熟悉全流程管控,參與過(guò)五星級(jí)酒店或甲級(jí)寫(xiě)字樓的全過(guò)程精裝管理者優(yōu)先;
3.精通精裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),掌握國(guó)家與地方規(guī)范;熟悉裝修工藝流程、材料成本及配置;熟練使用辦公及相關(guān)設(shè)計(jì)軟件;
4.溝通協(xié)調(diào)能力突出、較強(qiáng)的抗壓能力、組織協(xié)調(diào)能力和公文寫(xiě)作能力;
5.年齡40周歲以下。