職位要求:
1.本科及以上學(xué)歷,機(jī)電、土建、暖通、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.具備5年以上商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店或產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施設(shè)備維修管理經(jīng)驗(yàn),其中至少2年以上團(tuán)隊(duì)管理或項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
3.熟練掌握土建、機(jī)電、空調(diào)通風(fēng)、園林綠化等系統(tǒng)中至少兩個(gè)領(lǐng)域的維修與維護(hù)技能,具備扎實(shí)的工程專業(yè)知識(shí)及設(shè)備安全管理經(jīng)驗(yàn)。
4.具備較強(qiáng)的應(yīng)急處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識(shí),能夠高效管理內(nèi)外部資源并推動(dòng)問(wèn)題解決。責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力好,具備積極的工作態(tài)度和良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
5.持有電工證、高空作業(yè)證、制冷與空調(diào)作業(yè)證等相關(guān)操作證書(shū)者優(yōu)先。
6.能適應(yīng)節(jié)假日、平日輪班值守及應(yīng)急響應(yīng)工作安排。
工作職責(zé):
1.掌握各類公共設(shè)施設(shè)備的基本信息,能夠快速響應(yīng)并處理設(shè)施設(shè)備異常情況,及時(shí)完成故障診斷與修復(fù),同時(shí)做好工程檔案、設(shè)備檔案的歸檔與管理。
2.負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施設(shè)備設(shè)施的年度/月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及備件采購(gòu)計(jì)劃,確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。
3.指導(dǎo)并監(jiān)督園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及系統(tǒng)日常運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)和維修工作,確保各項(xiàng)操作符合規(guī)范要求。
4.負(fù)責(zé)制定節(jié)能降耗實(shí)施方案,分階段推進(jìn)節(jié)水、節(jié)電等節(jié)能改造項(xiàng)目,持續(xù)提升能源使用效率。
5.熟悉項(xiàng)目整體規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的分布與使用情況,掌握各類管線的走向與功能,定期開(kāi)展巡檢與維修,保障設(shè)施完好,并做好相關(guān)記錄。
6.負(fù)責(zé)維修、維護(hù)外包單位的協(xié)調(diào)與管理,確保其按合同要求完成日常工程巡查、維修及維護(hù)工作。
7.高效執(zhí)行上級(jí)交辦的其他專項(xiàng)或臨時(shí)性任務(wù)。