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崗位職責：
1. 制定并實施公司土地投資拓展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌天津市及周邊區(qū)域土地市場研究、政策解讀與趨勢預(yù)判，指導團隊完成高質(zhì)量的區(qū)域市場與專題研究報告。
2. 建立并優(yōu)化公司土地資源信息體系，整合政府、土地方、中介、金融機構(gòu)等關(guān)鍵資源，主導重大土地信息的獲取與評估，構(gòu)建公司土地儲備戰(zhàn)略框架。
3. 領(lǐng)導團隊拓展并維護與政府部門、大型企業(yè)、土地所有權(quán)人及資本方的戰(zhàn)略合作關(guān)系，推動多層次、多模式的土地合作項目落地。
4. 主導公司重大投資項目的立項、盡調(diào)、談判、簽約及投后管理工作，對項目投資決策提供專業(yè)意見并承擔管理責任。
5. 統(tǒng)籌項目投資經(jīng)濟測算與風險評估，審核可行性研究報告，確保投資模型科學、數(shù)據(jù)準確、結(jié)論可靠，支撐公司投資決策。
6. 牽頭跨部門協(xié)作，統(tǒng)籌內(nèi)外部資源，確保土地拓展工作與公司發(fā)展戰(zhàn)略一致；負責向股東、管理層匯報重大項目進展與風險情況。
7. 負責土拓團隊的建設(shè)、管理與賦能，制定團隊績效考核標準，提升團隊專業(yè)能力與執(zhí)行力。
任職資格：
1. 碩士及以上學歷，房地產(chǎn)、土地資源管理、城市規(guī)劃、金融、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)背景。
2. 8年以上房地產(chǎn)土地投資拓展經(jīng)驗，5年以上投資總監(jiān)及以上的任職經(jīng)驗，有大型房企或投資機構(gòu)土地拓展負責人經(jīng)驗者優(yōu)先。成功主導過多宗不同類型（招拍掛、收并購、合作開發(fā)等）的土地獲取項目。
3. 具備深厚的投資研判、財務(wù)建模和風險評估能力，精通房地產(chǎn)投資測算工具與方法，能對復(fù)雜項目進行獨立判斷與決策。
4. 出色的戰(zhàn)略思維、資源整合能力和商務(wù)談判能力，具備政府、行業(yè)、資本等多方高層人脈資源。
5.具備強烈的責任心和結(jié)果導向，具備優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導力、跨部門協(xié)調(diào)能力和抗壓能力。