工作職責:
1、管理所有設備、設施的維修、保養(yǎng),住戶的各類報修工作;
2、制定部門的年度、月度工作計劃,包括工程維修保養(yǎng)預算,設施設備管理程序及制度等;
3、地產遺留工程問題跟進、應急事件處理;
4、監(jiān)督小區(qū)各類設施設備等的常規(guī)檢查工作、維修工作,參與重大項目維修施工,
確保小區(qū)各類設施設備良好運作;
5、不定期抽查巡視機電設備,督促員工做好巡視記錄、保養(yǎng)記錄和維修記錄等相關表格 ;
6、落實新接管項目的前期介入、接管驗收工作;
7、做好部門入戶維修、公共維修的監(jiān)督,做好投訴、回訪、走訪工作。
任職資格:
1、工程類相關專業(yè),大專以上學歷,3年以上住宅物業(yè)同崗位經驗,持專業(yè)技術證書,45歲以下;
2、熟悉大型物業(yè)住宅項目的前期介入、交房驗收以及房屋售后工程返修等工作;
3、熟悉住宅物業(yè)各類公共設施設備的維修、養(yǎng)護并能解決其一般性的設備故障問題;
4、具有計劃、組織、溝通、協(xié)調能力;
5、熟練掌握辦公軟件。