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土建項(xiàng)目管理崗位圍繞工程全生命周期展開(kāi)，涵蓋前期籌備、施工管控、質(zhì)量安全監(jiān)督及竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需協(xié)調(diào)多方資源以確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
主要工作內(nèi)容與職責(zé)項(xiàng)目前期與籌備階段
· 項(xiàng)目籌備支持：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，參與土建工程招投標(biāo)，配合編制標(biāo)底、審查投標(biāo)資料，并負(fù)責(zé)投標(biāo)單位的現(xiàn)場(chǎng)答疑。
· 技術(shù)文件管理：參與圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底，跟蹤處理圖紙問(wèn)題；審查施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃及重大技術(shù)措施，評(píng)估新技術(shù)、新材料應(yīng)用對(duì)工期和造價(jià)的影響。
施工過(guò)程管控
· 進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督：根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況，提出調(diào)整意見(jiàn)；依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)控制施工質(zhì)量，對(duì)材料、設(shè)備及施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量核查。
· 變更與協(xié)調(diào)管理：審查工程變更要求，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息傳遞與工作銜接；參與工程例會(huì)，解決施工中的技術(shù)與管理問(wèn)題。
資源與風(fēng)險(xiǎn)管控
· 資源協(xié)調(diào)與分配：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資源的組織協(xié)調(diào)，確保團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作；審核分包單位的工程量報(bào)表、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，提出處理意見(jiàn)。
· 風(fēng)險(xiǎn)與問(wèn)題處理：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并跟蹤解決項(xiàng)目問(wèn)題，管理需求變更與合同糾紛，參與工程不合格事項(xiàng)的處理及索賠協(xié)調(diào)。
驗(yàn)收與后期管理
· 竣工驗(yàn)收：主導(dǎo)土建工程的竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目標(biāo)識(shí)執(zhí)行符合要求并記錄存檔。
崗位核心要求
· 專業(yè)背景：土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，3年以上土建現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，中/高級(jí)工程師職稱優(yōu)先。
· 技能能力：熟悉施工規(guī)范、合同管理及進(jìn)度控制方法，掌握AutoCAD等繪圖軟件及辦公工具；具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、問(wèn)題解決能力和抗壓能力。
· 職業(yè)素養(yǎng)：需有高度責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)合作精神，能適應(yīng)長(zhǎng)期出差及現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境。